城区挂望江靓地！抢占富人区头部资产，稀有机会在此！
一石激起千层浪。
土地拍卖，向来是引爆新房市场的火花，一座城市的价值天花板能否刷新，往往就在房企竞价的电光石火之间。就在本周，这朵火花终于落到了东莞的身上。
几天前，东莞第二批集中挂地，一共8宗地，主城区仅有2宗，每一宗都极具诚意。
其中，位于主城区的龙湾地块，6月24日开拍，地块规模、区位朝向、资源占有、景观视野等各方面，预定上半年最爆地块！
| 即将出让地块示意图
东莞主城品质新房，如沙漠中的一滴水
这块地到底有多靓？地块紧邻龙湾湿地公园，享一线江景，占据江面至宽之处，只需看一眼航拍，就能明白这有多么的难能可贵。
说是沙漠中的一滴水，也不为过。
| 地块航拍实景图
地块占地约3.1万平，到顶限价约15.5亿，对多数开发商来说压力不大，可以说“小而美”。
实际上，回顾过去东莞城区的拍地历史，不难发现，5年内仅出让11宗地块，有的年份例如2020年仅出让一宗，城区靓地极为罕见。
关键是，南城、东城、莞城，近5年新房供应量在逐年减少，全都低于1，长期处于供不应求的状态，好不容易挂地解渴，一众房企自然不会放过这个机会。
再看看详细的个盘数据，现时整个东莞主城区仅有5个项目在售，这也难怪，人们常说市区无房可选，这种情况，放在湾区其他城市，都是难以想象的。
值得注意的是，在这5个项目中，能做到面积段纯粹，又拥有江岸资源的，仅有保利首铸天际一盘而已。
实际上，这块地刚挂出来没两天，我们已经留意到一系列市场风向：
①各大房企投拓人员马上开展实地勘察，一波接一波；
②毗邻地块的保利首铸天际，到访量暴涨，有业内也有购房者；
③大批粉丝咨询，赶在挂地前，能否买入保利首铸天际？
为什么大家都不约而同地想到保利首铸天际？原因很简单，主要有二：
第一，每一轮城区土拍后，所在区域势必迎来一波可观的价值上涨，赶在土拍前入手，等于迎着风口，马上起飞；
第二，保利首铸天际作为主城富人区仅有的项目，无需等待1-2年的开发周期，品质之高睥睨全城，这样的资产，可遇不可求，错过再无。
群众的眼睛是雪亮的。
一直以来，保利首铸天际长期占据东莞楼市关注热度的顶流位置，点击视频，感受其作为城市封面之作的过人魅力。
中心地段，一城发展超级C位
项目所在的中心城区，有着东莞其他片区难以匹敌的发展张力，东莞用了十年来实施“强心”战略，来奠定其“中心引领”的地位。
当下，主城区的配套醇熟度、供需缺口及人口密度远超其他片区。
在这里，静卧着黄旗山，坐落着市政府，享有CBD加持、地标坐镇、人气旺盛的数大商圈环绕，并位于全市交通网络的核心；歌剧院、图书馆、展览馆等国际化的城市形象配套也在主城。
| 东莞核心城区，美轮美奂
这里还是东莞极具亲和力、包容性超强的地方，随着它的不断成长，将承载起东莞人对品质生活的美好向往。
对比过去10年城区与环城区房价走势，两者价差达11931元/平，不论自住还是投资，紧跟一城C位，不会出错。不论是新老东莞人，在主城区买房，已经成为心中的白月光，念念不忘。
历史证明，万江投资价值惊人
龙湾腾飞在即，城区未来富人区在此
一年不到的时间，滨水岸线示范段项目一期工程（龙湾段）已投入使用，约4.4公里的亲水岸线，设有漫步、跑步、骑行道，并且增加了网红空中廊桥设计。
对比其他板块，都没有一个地方可以像龙湾滨江片区，如此备受宠爱——
东莞城区江面最宽、景观最好
市政配套最成熟
拥有重点发展的规划蓝图
在方方面面都如此高规格的条件加持下，龙湾滨江片区无疑是东莞新晋的当红富人区，纯粹的圈层价值，难以估量。
保利首铸天际，作为“三江六岸”70公里水岸线中最繁华的首发段，被规划为中心城区先行发展区之一，与南城CBD规划齐头并进，将打造为东莞城市的新名片。
这也就不难解释，项目为何能长期占据关注热度头位。
说到东莞首屈一指的富人区项目，很多人首先想到的，便是保利首铸天际。
不仅是因为其占据优质的地段资源，关键在于项目刷新了人们对江岸高端居所的认知，重塑高阶圈层的人居价值标准。
刷新天际线，打造富人区人居范本
首先，保利首铸天际，越过鳞次栉比的主城天际线，自身就是高峰。
项目打造约220米的超高综合体，涵盖商业、住宅等多种业态，为东莞塔尖圈层，带来前所未有的居住高度。
比高更高，就是一种实力的证明。
| 俯瞰一城璀璨
在此基础上，保利以极高标准打造整个项目，带领高阶圈层开创崭新的生活方式，打造具有国际化风范的生活范本。
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天字系TOP级品质，大师匠心执笔
在业界，有种传奇，叫保利天字系。
保利天字系一向择址全国一线发展城市，要求一线地段、一线资源、一线配套、一线文化，主要面向高品位、懂享受的城市精英，打造满足精致享受的人文豪宅。
回顾全国第一个天字系——广州保利天悦，2012年首开，2小时业绩突破10个亿，成为当年南中国罕见的10亿元级开盘项目。
| 广州保利天悦
来到东莞，保利所要做的，不仅是一个普通的天字系，更是一个配合城市发展战略，融汇生态资源、拔升人居格调的天字系项目。
保利首铸天际所呈现出来的，从立面、造景、用材、户型等，处处都体现出真挚的建造诚意。
项目重金邀请了知名设计师邱德光大师团队倾力打造，与琶洲广州天悦同班人马，赋予住宅艺术的创新，以领先时代的高级审美，重新定义人居之美。
整个项目园林的设计理念以“星际”为主题，将对宇宙的探索，以星图的形式投射在社区的设计中。归家之路，仿佛漫步银河，浪漫又迷人。
保利首铸天际还是一个敢于自我挑战和跨越的项目，在项目内部，打造有东莞首个约190米高的天际会所、双图书馆、无边际泳池、云端健身房、咖啡厅等……引领东莞高阶居所社区配套的全面升级迭代。
| 无边际泳池效果图
一江四园，重新定义品质生活
| 璀璨江园夜景
下楼走几步，5公里的滨江绿道，500米范围内就有龙湾湿地公园、龙湾乐跑公园、滨江体育公园、健朗阳光体育休闲公园四大市政公园，一呼一吸，都是鲜氧。
若不是身临其境，很多人可能无法仅凭文字，直观地感受到这些配套背后的价值。
想象一下，当窗而立，秀美江景尽收眼底，城区万家灯火在前方闪耀，眼睛与心灵得到双重满足，正是这样的居住体验，构成了天际的精神壁垒，体现了其它项目无法企及的生活品质。
| 可遇不可求的一线江园双景
内外兼修，享全维城芯配套
保利首铸天际的杀手锏，不仅限于项目之内，多维度的城芯配套，更让其越众而出。
楼下还自带潮流商业街，设计为开放式街区，跟深圳万象天地、成都太古里有着异曲同工之妙，结合沿江绿道空间打造滨水活力生活圈，自家楼下，就是繁华中心。
难怪很多实力买家看过之后，就再也挪不开脚步，要把家庭和生活安放在这里。
| 商业配套效果图
看到这里，是不是心动不已？
据了解，项目目前主推建面约150-600㎡一线江景三四房，长约7米景观界面，拥揽东江一线无遮挡江景，分区分梯入户，打造独属于天际业主的尊属感。
站在室内，几乎触手可及的江岸观感，放在整个主城区，都是极为难得的，稀有注定价值珍贵，难有超越。
可以预见，即将出让的地块将是全新的价格风向标，现有的规划和旧改项目是其价值基础，现在入手保利首铸天际，等于提前抢占价值头等舱。
就是现在，把握未来，主城区价值无限的想象空间，静候你一同见证。
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开发商名称：东莞市保铸实业投资有限公司
注册名：保利天际花园
推广名：保利首铸天际
预售证号：东莞商房预证字第202001164号、第202001165号、第202001203号、第202001204号、第202100380号
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